2013年房產經紀人考試經紀實務備考輔導（9）

　　資質等級：

　　一級開發(fā)資質：1注冊資金不低于5000萬;

　　2從事房地產開發(fā)5年以上;

　　3近3年房屋建筑面積累計竣工30萬㎡以上;

　　4連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%;

　　5上一年房屋建筑施工面積大于15萬㎡以上;

　　6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于20人，

　　持有資格證書的專職會計人員不得少于4人;

　　7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱;8具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度;9未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　二級開發(fā)資質：

　　1注冊資金不低于2000萬;

　　2從事房地產開發(fā)3年以上;3近3年房屋建筑面積累計竣工15萬㎡以上;

　　4連續(xù)

　　3年建筑工程質量合格率達100%;

　　5上一年房屋建筑施工面積大于10萬㎡以上;6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于10人，持有資格證書的專職會計人員不得少于4人;

　　7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱;

　　8具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度;

　　9未發(fā)生過重大工程質量事故。

　　三級開發(fā)資質：

　　1注冊資金不低于800萬;

　　2從事房地產開發(fā)2年以上;

　　3房屋建筑面積累計竣工5萬㎡以上;

　　4連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%;

　　5有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不得少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不得少于5人，持有資格證書的專職會計人員不得少于2人;

　　6工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上技術職稱;

　　7具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行了兩書制度;

　　8未發(fā)生過重大工程質量事故。