2013年房產經紀人考試經紀實務練習題（37）

　　16.房地產的賣點應具備(　 )三個條件。

　　A.獨特性.展示性.認同性

　　B.固定性.客觀性.認同性

　　C.特殊性.合理性.表現性

　　D.不變性.客觀性.獨特性

　　17.房地產營銷成本的構成包括(　 ).廣告費.銷售管理費和中介服務費。

　　A.稅費

　　B.工資

　　C.策劃費

　　D.資料費

　　18.已竣工的房地產項目進入市場銷售不需要提供(　 )資料。

　　A.土地使用權證

　　B.建設工程規(guī)劃許可證

　　C.建設工程施工許可證

　　D.商品房預售許可證

　　19.對房地產項目各方面作全面說明的樓書叫(　 )。

　　A.形象樓書

　　B.功能樓書

　　C.置業(yè)錦囊

　　D.折頁

　　20.購房人購買抵押房地產保險時，應列(　 )為第一受益人，在貸款執(zhí)行期限內不得中斷保險，保單交銀行保管。

　　A.購房人

　　B.購房人父母

　　C.貸款銀行

　　D.購房人之女