2013年房產經紀人考試制度與政策練習題（32）

　　1.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是( 　)。

　　A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置的行為

　　B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進行補償和安置的行為

　　C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為

　　D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為

　　2.工程建設監理的基本方法就是( 　)。

　　A.監督

　　B.控制

　　C.直轄市

　　D.管理

　　3.為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》，國務院于2000年1月發布了( 　)。

　　A.《建設工程質量管理條例》

　　B.《建設工程質量管理若干細則》

　　C.《中華人民共和國城市規劃法》

　　D.《房屋建筑工程質量保修辦法》

　　4.( 　)全國人大常委會通過了《中華人民共和國城市規劃法》，標志著我國城市規劃走上了法制軌道。

　　A.1998年12月

　　B.1989年12月

　　C.1990年12月

　　D.1987年12月

　　5.城市規劃區是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內因( 　)需要實行規劃控制的區域。

　　A.規劃和發展

　　B.建設

　　C.建設和發展

　　D.發展

　　6.單獨編制的國家級歷史文化名城保護規劃，由國務院審批其總體規劃的城市，報( 　)審批。

　　A.國家建設部

　　B.國家文物局

　　C.國家建設部和國家文物局

　　D.國家建設部或國家文物局

　　7.建設工程項目管理簡稱建設監理，國外統稱( 　)。

　　A.監理

　　B.工程監理

　　C.工程咨詢

　　D.建設監理

　　8.保修完后，由( 　)組織驗收，涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。

　　A.建設單位

　　B.房屋建筑所有人

　　C.建設單位和房屋建筑所有人

　　D.建設單位或房屋建筑所有人

　　9.建設工程竣工的驗收工作，由( 　)負責組織實施。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.監理單位

　　D.總承包單位

　　10.《房地產開發項目手冊》是一種( 　)的監控措施。

　　A.制度性、管理性

　　B.制度性、常規性

　　C.監督性、管理性

　　D.監督性、常規性