2013年房產經紀人考試制度與政策練習題（38）

　　1.用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的( 　)%以下征收土地閑置費;滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　2.建設單位應當自領取施工許可證之日起( 　)個月內開工。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　E.5

　　3.以已出租的房地產抵押的，抵押人應將租賃情況告知( 　)。

　　A.抵押登記部門

　　B.抵押權人

　　C.租賃登記備案部門

　　D.借款人

　　4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( 　)確定。

　　A.城市房屋拆遷管理部門

　　B.城市房地產行政主管部門

　　C.城市規劃行政主管部門

　　D.城市市容管理部門

　　5.新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( 　)內持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

　　A.一周

　　B.20日

　　C.半個月

　　D.一個月

　　6.甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為( 　)。

　　A.自物權

　　B.用益物權

　　C.不動產所有權

　　D.地役權

　　7.以劃撥方式取得土地使用權的私有住房，因( 　)的原因，可以不辦理土地使用權出讓手續。

　　A.轉讓后仍然用于居住

　　B.位于市郊偏僻地區

　　C.親友之間相互轉讓

　　D.以經濟適用住房的價格轉讓

　　8.城市詳細規劃由( 　)審批。

　　A.城市人民政府

　　B.該城市的上一級人民政府

　　C.城市人民政府授權的城市規劃主管部門

　　D.上一級人民政府授權的城市規劃主管部門

　　9.建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的( 　)。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　10.根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括( 　)。

　　A.10周歲以下的未成年人

　　B.10周歲以上的未成年人

　　C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

　　D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　1.B 2.C 3.B 4.C 5.B 6.B 7.A 8.A 9.B 10.B