2013年房產經紀人考試經紀相關知識練習題（20）

　　1.下列屬于工業物市場的是(　)。

　　A.工業廠房

　　B.高檔公寓

　　C.加油站

　　D.研究與發展用房

　　E.高新技術產業用房

　　2.房地產市場上的買家購買房地產的目的主要有(　)。

　　A.自用

　　B.投資

　　C.投機

　　D.保值

　　E.增值

　　3.房地產三級市場的主要特征有(　)。

　　A.市場需求方是業主

　　B.賣方競爭市場

　　C.雙方協定，自由議價

　　D.買方競爭市場

　　E.開發商主導定價

　　4.下列屬于建筑策劃方法中的外部條件調查的內容是(　)。

　　A.感觀環境

　　B.空間形式

　　C.社會文化條件

　　D.場地條件

　　E.使用者

　　5.市場細分的要求包括(　)

　　A.可測量性

　　B.個別性

　　C.可盈利性

　　D.一致性

　　E.不易受影響性

　　6.影響房地產價格的項目因素有(　)。

　　A.位置

　　B.自然環境

　　C.土地成本

　　D.客戶取向

　　E.發展商知名度

　　7.最終折扣率是在綜合折扣的基礎上考慮以下(　)因素形成的。

　　A.發展商關系

　　B.付款方式

　　C.促銷活動

　　D.尾盤再折扣

　　E.分階段上調折扣

　　8.制定中價策略的依據是(　)。

　　A.市場供求較為平穩

　　B.市場競爭較為激烈

　　C.要與競爭者保持均勢

　　D.價們對于開發商和消費者都有比較容易接受

　　E.企業的利潤期望值一般

　　9.下列房地產按照相關的規定，可以上市交易的是(　)。

　　A.集資房

　　B.政府權屬公房

　　C.售后公房

　　D.經濟適用房

　　E.私房

　　10.房地產經紀人受理委托業務后，主要收集(　)信息。

　　A.標的物業信息

　　B.競爭對手信息

　　C.與標的物業相關的市場信息

　　D.委托方信息事

　　E.媒體信息