2010年房地產經紀人經紀實務考試輔導：房地產市場供給調研

房地產市場供給調研
　　房地產市場的供給是指在某一時期內為房地產市場提供房地產產品的總量。它主要調研以下幾個方面：
　　1．行情調研。即整個地區市場，房地產市場現有產品的供給總量、供給結構、供給變化趨勢、市場占有率；房地產市場的銷售狀況與銷售潛力；房地產市場產品的市場生命周期；房地產產品供給的充足程度、房地產企業的種類和數量、是否存在著市場空隙；有關同類房地產企業的生產經營成本、價格、利潤的比較；整個房地產產品價格水平的現狀和趨勢，最適合于客戶接受的價格策略；新產品定價及價格變動幅度等。
　　2．市場反響調研
　　①現有房地產租售客戶和業主對房地產的環境、功能、格局、售后服務的意見及對某種房地產產品的接受程度。
　　②新技術、新產品、新工藝、新材料的出現及其在房地產產品上的應用情況。
　　3．建筑設計及施工企業的有關情況調研。