信息時報訊據《深圳商報》報道，近期，深圳各類地產中介公司關鋪、裁員等消息不絕于耳，甚至有傳聞稱中介大佬中原地產要裁員2000人。昨日，中原地產通過官方微博正式回應稱上述傳言不符。但中原也坦言，將針對市場情況做短期戰略調整，調整旗下門店布局，預計關鋪50家裁員800至1000人。

    深圳中原：將關鋪50家

    中原地產華南區董事總經理李耀智此前接受采訪時表示，裁員2000人數目不符合事實。李耀智稱，中原將會用兩周時間對各門店進行測算，目前還沒有確定具體哪家門店關閉以及裁員。昨日，深圳中原地產又通過官方微博正式回應裁員傳聞。李耀智也再度接受媒體采訪，澄清裁員2000人傳言不實。與此同時，原本中原預計“兩周時間”確定的調整詳細方案昨日被緊急公布。李耀智說，鑒于目前地產遭遇寒冬，中原預計關鋪50家，裁員800至1000人。

    深圳中原地產的微博上稱，據深圳市國土部門統計，自今年8月起，深圳全市二手房成交維持月均兩千套左右，僅占去年同期兩成左右。深圳中原因為高額市場占有率及成交能力，仍可維持收支平衡。但就當前政策而言，市場預期不容樂觀，預計市場成交低迷情況將在短期內持續。中原坦言，就目前公司在全市380余家店鋪的規模而言，“應對當前市場成交，店鋪數量稍顯過剩”。因此將“對成交不夠活躍的片區門店做合理調整，調動人員及資源至成交活躍的片區網點”。

    業內：應防中天卷款事件重演

    事實上，針對目前深圳地產代理行業規模排名第一的中原最終不得不關店一事，業內說法眾多。有業內人士認為，在中原之前，已有深圳房地產中介位列前5之內的某以二手樓為主業的公司，因市場嚴峻，每月虧損500萬以上。還有大型房產中介被曝計劃關鋪100家。這說明深圳樓市持續低迷波及大型地產中介，行業面臨新一輪洗牌。

    一位中介業內資深人士表示，按照深圳目前的房屋成交量，確實支撐不住中介公司的業務規模，因此大型中介公司采取收縮策略，關停部分地鋪是很自然的選擇。“如同股市行情不好，資金收縮。待到行情好時，再大規模進入一樣道理。”

    還有業內人士認為，樓市成交低迷，以收取交易傭金為主的中介公司如果硬撐，意味著公司損失鋪租，業務員也生計也無法保證。長此以往，有可能導致當年大型中介公司例如中天倒閉老板卷款逃跑等惡性事件出現。因此，目前各大中介關店裁員，短期內會有陣痛，但長遠來看反而有利于整個行業步入健康發展。

    2007年和2008年，深圳樓市因外圍因素陷入低迷，但當時中天公司依然硬撐，最后導致買房者和賣房業主的款項被中天老板卷款而走，至今款項難以討回。