2010年房地產經紀人經紀實務考試輔導：房地產與一般耐用消費品市場調研的區別

房地產與一般耐用消費品市場調研的區別
　　房地產市場調研與一般耐用消費品市場調研的不同之處主要表現在下列4個方面：
　　1．市場調研的內容不同
　　房地產市場調研具有多樣性和復雜性。它貫穿整個房地產市場營銷過程，且每個階段具有不同的調研內容，如在房地產定位階段，市場調研主要調研競爭項目的基本數據和消費者的生活模式；一般耐用消費品市場調研的主要內容是調研消費者的個人偏好。
　　2．市場調研的側重點不同
　　房地產市場營銷活動涉及環節和階段眾多。同樣是消費者調研，房地產市場調研側重消費者的生活模式、行為模式的研究分析；一般耐用消費品調研則側重對產品的消費習慣、消費偏好、消費者特征分析。
　　3．市場調研的方法不同。房地產市場調研經常采用的方法有實地調研法、座談會調研法等。
　　4．市場調研的對象不同。房地產市場調研主體側重對房地產市場產品的調研，如項目基地狀況、交通信息和基本信息。