2010年房地產經紀人經紀實務考試輔導：確定房地產市場調研目的

確定調研目的
　　一般來說確定調研目的要有一個過程，一時確定不下來的可以采用探測性調研、描述性調研、因果性調研來確定。
　　(一)探測性調研
　　當企業對需要研究的問題和范圍不明確，無法確定應該調研哪些內容時，可以采用探測性調研來找出癥結所在，然后再作進一步研究。
　　(二)描述性調研
　　描述性調研只是從外部聯系上找出各種相關因素，并不回答因果關系問題。與探測性調研比較，描述性調研需要事先擬定計劃，需要確定搜集的資料和搜集資料的步驟，需要對某一專門問題提出答案。
　　(三)因果性調研
　　這種調研是要找出事情的原因和結果。
　　(四)預測性調研
　　預測性調研是通過搜集、分析和研究過去和現在的各種市場情報資料，運用數學方法，估計未來一定時期內市場對某種產品的需求量及其變化趨勢
　　【例題】 ： 某房地產公司近幾個月來銷售量下降，但一時不知是什么原因，此時，該公司最適合采用(    )方法來找出癥結所在。
　　A．預測性調研                
　　B．探測性調研
　　C．描述性調研                 
　　D．因果性調研
　　答案：B