2009年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)備考習(xí)題（14）

1、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的作用包括（　）等。

A．有利于企業(yè)發(fā)現(xiàn)新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
B．有利于集中使用企業(yè)的資源
C．有利于增強(qiáng)企業(yè)的應(yīng)變能力
D．滿足盡可能多的消費(fèi)者的不同需要
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c 

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分應(yīng)當(dāng)遵循（　）原則。

A．可衡量性
B．可進(jìn)入性
C．盈利性
D．可轉(zhuǎn)換性
E．穩(wěn)定性
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e 
 
3、 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)有（　）。

A．供給細(xì)分
B．地理細(xì)分
C．人口細(xì)分
D．心理細(xì)分
E．行為細(xì)分
   
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e 
 
4、 目標(biāo)市場(chǎng)選擇的模式有（　）。

A．市場(chǎng)專業(yè)化
B．產(chǎn)品分散化
C．產(chǎn)品專業(yè)化
D．產(chǎn)品與市場(chǎng)集中化
E．選擇多樣化
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d 
 
5、 房地產(chǎn)項(xiàng)目是指開房地產(chǎn)開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)自己既定的目標(biāo)，在一定的（　）約束條件下所進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。

A．時(shí)間
B．土地
C．人員
D．資源
E．環(huán)境 
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d