2009年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)備考習(xí)題（10）

1、 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的步驟中第一步應(yīng)做的是（　）。

A．明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)方向
B．確定市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)
C．選定目標(biāo)市場(chǎng)
D．對(duì)整體市場(chǎng)初步細(xì)分
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
2、 根據(jù)消費(fèi)者對(duì)商品特性的不同偏好程度，可將偏好分為三種類型，以下不屬于這三種偏好的是（　）。

A．異質(zhì)性偏好
B．同質(zhì)性偏好
C．分散性偏好
D．群組性偏好
   
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 
 
3、 按影響消費(fèi)者需求的各種因素，由粗到細(xì)逐步地進(jìn)行系列劃分市場(chǎng)的方法是（　）。

A．單一標(biāo)準(zhǔn)法
B．綜合標(biāo)準(zhǔn)法
C．系列標(biāo)準(zhǔn)法
D．群組標(biāo)準(zhǔn)法
 
標(biāo)準(zhǔn)答案：c 

4、企業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)集中于一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的模式是（　）。

A．市場(chǎng)專業(yè)化
B．選擇專業(yè)化
C．產(chǎn)品專業(yè)化
D．產(chǎn)品與市場(chǎng)集中化
   
標(biāo)準(zhǔn)答案：d

5、 （　）是預(yù)售市場(chǎng)景氣的同步、反向指標(biāo)，（　）是預(yù)售市場(chǎng)景氣的領(lǐng)先、反向的指標(biāo)，（　）是預(yù)售市場(chǎng)景氣的同時(shí)、同向指標(biāo)。

A．中長(zhǎng)期放款利率，匯率年增長(zhǎng)率，貨幣供給額年增率
B．貨幣供給額年增率，匯率年增長(zhǎng)率，中長(zhǎng)期放款利率
C．匯率年增長(zhǎng)率，中長(zhǎng)期放款利率，貨幣供給額年增率
D．匯率年增長(zhǎng)率，貨幣供給額年增率，中長(zhǎng)期放款利率 
  
標(biāo)準(zhǔn)答案：c