2009年房產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀實務(wù)備考習題（5）

1、 市場營銷的初創(chuàng)時期是（　）。

A．18世紀末到19世紀20年代
B．18世紀末到19世紀30年代
C．19世紀末到20世紀20年代
D．19世紀末到20世紀30年代
   
標準答案：c 
 
2、 （　），我國曾一度引進市場營銷學，（　）后重新從國外引進。

A．20世紀50年代末，20世紀80年代末
B．20世紀40年代末，20世紀70年代末
C．20世紀60年代末，20世紀70年代末
D．20世紀30年代末，20世紀70年代末
 
標準答案：b 
 
3、 項目取得與地塊研究階段的工作包括投資決策、城市規(guī)劃和地塊研究，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在其中主要起到（�。┑淖饔�。

A．投資測算
B．風險預(yù)測
C．提供信息
D．可行性研究
 
標準答案：c 
 
4、 市場營銷的控制過程包括如下4個步驟：①管理部門設(shè)定具體的市場營銷目標；②估計希望業(yè)績和實際業(yè)績之間存在差異的原因；③衡量企業(yè)在市場中的業(yè)績；④管理部門采取正確的行動，以此彌補目標與業(yè)績之間的差距。其正確的順序應(yīng)該是（�。�。

A．①③②④
B．①②③④
C．③①②④
D．②①③④  
 
標準答案：a 
 
5、 房地產(chǎn)是一種特殊商品，（�。┦瞧渑c勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

A．不可移動性
B．投資大
C．開發(fā)周期長
D．產(chǎn)品差異性大
 
標準答案：a