房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)輔導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的概念和作用

(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的概念
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是在市場(chǎng)調(diào)研獲得一定資料的基礎(chǔ)上，針對(duì)需要，運(yùn)用已有的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)方法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)以及與之相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境因素進(jìn)行分析和判斷，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據(jù)。 
　　(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的作用
　　1．房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是房地產(chǎn)企業(yè)制定開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)決策的基礎(chǔ)。
　　2．房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。 
　　3．房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)可以降低市場(chǎng)的不確定性給房地產(chǎn)企業(yè)所帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。