2011年房地產經紀人經濟概論輔導:適用于舊房地產的基本公式

來源:育路教育網發布時間:2011-04-14 15:38:59

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人經濟概論輔導,希望對大家有所幫助,取得一個好的成績!

    適用于舊房地產的基本公式

    在舊房地的情況下,成本法的基本公式為:

    舊房地價格=土地的重新取得價格或重新開發成本+建筑物的重新購建價格-建筑物重新購建價格

    在上式中,必要時還應扣除由于舊建筑物的存在而導致的土地價值減損。

    在舊建筑物的情況下,成本法的基本公式為:

    舊建筑物價格=建筑物的重新購建價格-建筑物的折舊

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