房地產經紀人基本制度與政策第四章習題解析（4）

　　A�币话愠鞘械目傮w規劃

　　B�笔『妥灾螀^人民政府所在地城市的總體規劃

　　C�背鞘腥丝谠�100萬以上的城市總體規劃

　　D�笨h政府所在地城鎮總體規劃

　　E�敝陛犑械某鞘锌傮w規劃

　　【答案】B、C、E

　　10�苯ㄔO工程規劃管理的主要內容有()。(2003年考題)

　　A�焙税l建設工程規劃許可證B�焙税l建設用地規劃許可證

　　C�焙税l施工許可證D�狈啪�、驗線

　　E�睂彾ㄔO計方案

　　【答案】A、D、E

　　11�毕铝薪ㄔO工程項目中，必須實行工程監理的有()。(2003年考題)

　　A�眹�家重點建設工程B�狈浅善�開發建設的住宅小區工程

　　C�敝行凸�用事業工程D�蓖馄笤谀吵鞘型顿Y建設的辦公大廈

　　E�崩�用國際組織貸款建設的水利樞紐工程

　　【答案】A、C、E

　　12�毕铝杏嘘P房屋拆遷的表述中，錯誤的有()。(2003年考題)

　　A�迸R時建筑不論是否超過批準期限，拆遷時都不予以補償

　　B�碑a權不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應當就該房屋的有關事項向房屋權屬登記機關辦理備案手續

　　C�辈疬w人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用

　　D�狈课莶疬w貨幣補償標準用房地產市場評估的辦法確定

　　E�狈课莶疬w時，貨幣補償和房屋產權調換均遵循等價原則

　　【答案】A、B

　　【解析】超過批準期限的臨時建筑在拆遷時，依法不予補償。未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，拆除未到期的臨時建筑，會給臨時建筑所有人帶來一定的經濟損失，因此，也應當按殘存值參考剩余期限給予適當補償。