房地產經紀人基本制度與政策第四章習題解析（3）

　　A�苯煌ㄔO施狀況B�鄙虡I設施狀況C�毖b修裝飾狀況D�笔姓�設施狀況

　　【答案】C

　　32�痹诜康禺a廣告中表示項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的()來表示。(2004年考題)

　　A�睂嶋H距離B�睍r間距離C�笨臻g距離D�毙睦砭嚯x

　　【答案】A

　　二、多項選擇題

　　1�惫こ炭辈煸O計業務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行，競選委托可以采用()的形式。

　　A�惫�開委托B�惫�開競選

　　C�毖�請委托D�敝苯影l包

　　E�毖�請競選

　　【答案】B、E

　　【解析】注意“委托”與“競選”的區別。

　　2�毕铝姓f法錯誤的是()。

　　A�笔┕�單位在開工前應當向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證

　　B�惫こ陶袠舜�理機構的資格分為甲、乙、丙三級

　　C�比〉谩侗O理工程師資格證書》后就可上崗從事工程監理業務

　　D�遍_標時間應是招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間

　　E�惫こ瘫O理單位代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔責任

　　【答案】B、C、E

　　【解析】工程招標代理機構的資格分為甲、乙兩級;取得《監理工程師資格證書》后須經注冊取得崗位證書后方可被監理單位聘用;工程監理單位對施工質量只承擔監理責任，而不是全部的責任。

　　3�辈恍枰�辦理施工許可證的是()建設工程。

　　A�惫こ掏顿Y額在30萬元以下

　　B�苯ㄖ�面積300m2以下

　　C�苯ㄖ�面積500m2以下

　　D�惫こ掏顿Y額在30萬元以下且建筑面積300m2以下

　　E�蓖顿Y額在50萬元以下且建筑面積300m2以下

　　【答案】A、B、D、E

　　【解析】工程投資額在30萬元以下“或”建筑面積300m2以下，兩個條件只要滿足其中之一便可。