房地產經紀人經濟概論第二章習題解析（4）

　　A�苯邮芾^續教育B�笨记谟涗�

　　C�眳⒓訕I務培訓D�睂�業論文

　　E�奔{稅情況

　　【答案】A、C

　　7�毕铝杏嘘P房地產經紀人說法正確的是()。

　　A�币粋�房地產經紀人只能在一個房地產經紀機構執業

　　B�狈康禺a經紀人必須以其注冊的經紀機構的名義從事經紀活動

　　C�币粋�房地產經紀人可以在兩個房地產經紀機構執業

　　D�蹦壳拔覈�房地產經紀人是指具有法人資格的經濟組織或個人

　　E�狈康禺a經紀人所在地是指房地產經紀人經常居住地或從事經紀活動地

　　【答案】A、B

　　【解析】房地產經紀人是能以房地產經紀機構的名義獨立開展經紀業務并承擔責任的自然人;或是自行開業設立房地產經紀機構或經執業的房地產經紀機構授權獨立開展經紀業務，并承擔責任的自然人。

　　8�狈康禺a經紀人享有的權利有()。(2003年考題)

　　A�币�求委托人提供與交易有關的資料

　　B�睆氖路康禺a經紀業務并獲得合理傭金

　　C�币婪òl起設立房地產經紀機構

　　D�弊灾饔喠⒎康禺a經紀合同

　　E�狈攀肿尫康禺a經紀人協理獨立完成房地產經紀業務，但可以從中得到提成

　　【答案】A、B、C

　　【解析】房地產經紀合同是房地產經紀機構與委托人簽署的，經紀人不具有以自己名義簽訂合同的權利，選項D不是正確答案;房地產經紀人協理只能協助房地產經紀人工作，即從事非獨立性的經紀業務，并且房地產經紀人協理的報酬應依合同約定由經紀機構支付。所以，E不是正確答案。

　　9�毕铝嘘P于道德和職業道德的說法中正確的有()。(2003年考題)

　　A�钡赖庐a生于人類社會實踐

　　B�钡赖伦鳛橐环N獨立的社會意識形態，形成于奴隸社會

　　C�钡赖滦纬捎谠�始社會

　　D�甭殬I道德在具體內容上有一定的穩定性、連續性

　　E�甭殬I道德在性質上不具有專業性，各種職業所要求的職業道德具有相似性

　　【答案】A、B、D

　　【解析】道德起源于原始社會，形成于奴隸社會，所以C項錯誤;由于職業道德是與一定的職業相聯系的，所以在性質上具有專業性，即各種職業的主要規范要求各有不同，因而E項錯誤。

　　10�狈康禺a經紀人員職業道德的基本要求主要體現在()幾個方面。

　　A�甭殬I理念B�眻虡I理念

　　C�甭殬I責任感D�甭殬I良心

　　E�甭殬I紀律

　　【答案】B、C、D

　　11�狈康禺a經紀職業道德是指房地產經紀行業的道德規范，它是房地產經紀行業從業人員就這一職業活動所共同認可并擁有的()的總和。

　　A�眻虡I理念B�鼻楦�

　　C�彼枷胗^念D�毙袨榱晳T

　　E�甭殬I責任感

　　【答案】B、C、D

　　12�甭殬I道德與()道德共同構成了整個社會的道德體系。

　　A�苯逃�道德B�本�神道德

　　C�奔彝サ赖翫�鄙鐣�道德

　　E�苯洕�道德

　　【答案】C、D

　　13�狈康禺a經紀人員在職業道德方面應符合()的基本要求。

　　A�惫�平競爭，注重合作B�笔胤ń洜I

　　C�便∈匦庞肈�币匀藶楸�

　　E�北M職守責

　　【答案】A、B、C、E

　　【解析】房地產經紀人員在職業道德方面的基本要求除A、B、C、E項外，還包括以“誠”為本