2010年房地產經紀人經紀概論輔導：房地產經紀概述8
來源：網絡發布時間：2010-09-29 10:46:48
房地產是各種社會經濟活動的基礎載體，既是最基本的生產資料，又是最基本的生活資料。房地產經紀活動直接影響到這種生產、生活資料的使用效率，因而其活動后果具有廣泛的社會性，對各行各業和人民生活都有直接的影響。而且，由于房地產的價值高昂和房地產交易的復雜：陛，房地產交易中潛伏著巨大的經濟風險，并有可能引發相應的社會風險，因此，房地產經紀活動的后果具有巨大的社會影響。一方面，規范、專業的房地產經紀活動，有助于保障房地產交易的安全，避免產生巨大的經濟風險;另一方面，由于房地產市場上的信息不對稱現象特別普遍，如果從事房地產經紀活動的主體憑借自身的專業知識和信息，利用信息不對稱來謀取私利，則會導致嚴重的經濟和社會風險。
例題：房地產買賣經紀包括新建商品房銷售代理、存量房買賣居間和代理，是目前我國房地產經紀活動的主要類型，并主要集中于( )。
A.商業房地產市場
B. 工業房地產市場
C. 住宅房地產市場
D. 農業房地產市場
答案：C
例題：房地產轉讓方式中( ) 是發生頻率最高、交易量最大的一種轉讓方式。
A.房地產買賣
B. 房地產交換
C. 房地產贈與
D. 房地產抵債
答案：A
例題：下列關于傭金的表述不正確的有： ( ) 。
A 經紀人可以在簽訂經紀合同時預收部分傭金和費用
B 傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種
C 經紀人收取傭金時應當開具收據，并依法繳納稅費
D 傭金是經紀人在完成經紀服務后取得的報酬，其支付時間由經紀機構與委托人約定
E 傭金是經紀收入的基本來源
答案：CD
【糾錯】
