2010年房地產經紀人經濟概論輔導：建筑裝飾材料

建筑物是技術與藝術相結合的產物。

　　（一）建筑裝飾材料的分類

　　建筑裝飾材料按裝飾建筑物的部位不同，可分為：（1）外墻裝飾材料。（2）內墻裝飾材料。（3）地面裝飾材料。（4）頂棚裝飾材料。

　�。ǘ�）建筑裝飾材料使用效果評價

　　建筑物的種類繁多，不同功能的建筑物，對裝飾的要求不同，來源：中大網校

　　建筑裝飾材料使用效果主要可從以下幾個方面來評價：

　　1．裝飾效果

　　評價裝飾效果主要考察：（1）色彩。（2）質感。

　　2．耐久性

　　通常還要根據裝飾材料的以下性能評價其耐久性：（1）力學性能（2）物理性能（3）化學性能

　　3．經濟性

　　評價建筑材料的經濟性，要有一個總體的觀念，既要考慮到裝飾工程一次性投資的多少，也要考慮到日后的維護維修費用和材料的使用壽命。來源：中大網校

　　4．環保性

　�。ㄈ�）幾種常見的室內裝飾材料

　　1．墻面材料

　�。�1） 涂料。

　　（2）壁紙。根據壁紙基體材料的性質，有紙基壁紙、乙烯基壁紙、織物壁紙、無機質壁紙和特殊壁紙五大類。

　�。�3）瓷磚。瓷磚按材質劃分，可分為陶瓷磚、半瓷磚和全瓷磚。

　　2．地面材料

　　（1）實木及竹質地板。實木地板的品種很多，如紫檀、黃檀、柚木、水曲柳、柞木等。來源：中大網校

　　（2）復合木地板。

　�。�3）塑料地板。

　�。�4）陶瓷地磚。

　　（5）石材。用于室內裝飾的石材有天然石材和人造石材。

　�。�6）地毯。地毯是較高級的地面材料，有純毛地毯和各種化纖地毯。

　　3．頂棚材料

　　常用的吊頂面層材料主要有石膏板、PVC板和鋁合金板等。石膏板主要用于客廳、餐廳、臥室等無水汽的地方。PVC板由于不耐火、易變形，只適用于浴室或衛生間。鋁合金板是廚房、浴室等空間的理想吊頂面層材料，但與PVc板相比，價格較貴。

　　題目：評價建筑裝飾材料的經濟性，既要考慮裝飾工程的一次性投資和材料的使用壽命，還要考慮裝飾材料的（ ）[2003年試題]  來源：中大網校
　　A．壽命周期費用
　　B．環保性
　　C．適用性
　　D．日后維護和維修費

　　答案：（D）

　　題目：地面材料包括（ ）
　　A．實木及竹質地板
　　B．復合木地板
　　C．塑料地板
　　D．陶瓷地磚
　　E．油漆

　　答案：（ABCD）