房地產經紀人基本制度與政策第十章習題解析（1）

　　1�睒I主委員會成立后，維修基金的使用由()提出年度使用計劃，經()審定后實施。

　　A�睒I主委員會、物業管理企業B�睒I主委員會、當地房地產主管部門

　　C�蔽飿I管理企業、業主委員會D�蔽飿I管理企業、當地房地產主管部門

　　【答案】C

　　【解析】注意維修基金的使用在業主委員會成立前后的不同。

　　2�辈粚儆谖飿I共用部位的是()。

　　A�遍T廳B�彪娞軨�蔽蓓擠�被�礎

　　【答案】B

　　3�薄段飿I管理條例》屬于()。(2003年考題)

　　A�毙姓�法規B�闭�府規章C�辈块T規章D�眹�家強制標準

　　【答案】A

　　4�边x聘或解聘物業管理企業，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權()以上通過。(2003年考題)

　　A��1/2B��1/3C��2/3D��3/4

　　【答案】C

　　5�睒I主大會成立后，選聘或者解聘物業管理企業由()決定。(2004年考題)

　　A�睒I主委員會B�狈康禺a行政主管部門C�睒I主大會D�狈康禺a開發商

　　【答案】C

　　6�鄙唐纷》康馁彿空咴谫彿繒r向售房單位繳交的維修基金屬()所有。(2004年考題)

　　A�辟彿空邆�人B�比�體業主共同C�笔鄯繂挝籇�蔽飿I管理公司

　　【答案】B

　　7�备鶕�《物業管理條例》的規定，業主是指()。(2004年考題)

　　A�狈课莸乃�有權人B�狈课莸氖褂脵嗳�

　　C�狈课莸乃�有權人或使用權人D�狈课莸乃�有權人和使用權人

　　【答案】A