房地產經紀人基本制度與政策第八章習題解析（2）

　　1�毕铝卸愔校瑢儆谥袊�現行房地產稅的有()。

　　A�睜I業稅B�背鞘芯S護建設稅

　　C�逼醵怐�备�地占用稅

　　E�狈慨a稅

　　【答案】C、D、E

　　【解析】營業稅、城市維護建設稅與房地產緊密相關，但不屬于房地產稅。

　　2�毕铝�()應繳納契稅。

　　A�狈康禺a抵債B�狈康禺a等價交換

　　C�狈康禺a作價入股D�狈课葙浥c

　　E�笔聵I單位購買科研用房

　　【答案】A、C、D

　　【解析】事業單位購買科研用房可以免征契稅;房地產等價交換即不存在差額，因此可以免征契稅。

　　3�庇嬎阃恋卦鲋刀悤r，應扣除與轉讓房地產有關的稅金，稅金包括()。(2003年考題)

　　A�睜I業稅B�彼�得稅

　　C�背鞘芯S護建設稅D�庇』ǘ�

　　E�逼醵�

　　【答案】A、C、D

　　4�苯逃�費附加是隨()附征并專門用于教育的一種特別目的稅。(2003年考題)

　　A�痹鲋刀怋�睜I業稅

　　C�彼�得稅D�毕�費稅

　　E�背鞘芯S護建設稅

　　【答案】A、B、D

　　5�弊�2001年1月1日起，對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收()。(2003年考題)

　　A�逼髽I所得稅B�睜I業稅

　　C�背擎偼恋厥褂枚怐�狈慨a稅

　　E�庇』ǘ�

　　【答案】B、D

　　6�狈慨a稅的征稅范圍是()。(2004年考題)

　　A�编l鎮B�苯ㄖ奇�

　　C�惫さV區D�笨h城

　　E�背鞘�

　　【答案】B、C、D、E

　　7�眰�人在出售住房時應繳納的稅費有()。(2004年考題)

　　A�睜I業稅B�狈慨a稅

　　C�逼醵怐�背鞘芯S護建設稅

　　E�苯逃�費附加

　　【答案】A、D、E

　　8�蓖恋卦鲋刀惖募{稅人包括()。(2004年考題)

　　A�背鍪壑袊�境內的房地產的個人B�崩^承中國境內的房地產的外國人

　　C�背鍪壑袊�境內的房地產的外國人D�崩^承中國境內的房地產的個人

　　E�笔苜浿袊�境內的房地產的社會團體

　　【答案】A、C