房地產經紀人基本制度與政策第二章習題解析（1）
來源：網絡發布時間：2009-09-15 10:17:22
1產權清晰的某宗房屋屬于()。
A不特定物B替代物C不可替代物D限制流通物
【答案】C
【解析】不能以相同數量替代的物為不可替代物。
2土地屬于()。
A動產B不特定物C流通物D限制流通物
【答案】D
【解析】土地既是不動產，也是限制流通物，法律限制或者禁止在民事主體之間自由流轉的物為限制流通物，如土地、武器、彈藥、麻醉品等。
3下列關于物權的說法中，不正確的是()。
A物權具有追及性
B物權除法律明文規定，不得自由創設
C財產權的靜止狀態體現為物權
D物權的義務主體是特定的，而權利主體是不特定的
【答案】D
【解析】物權的權利主體是特定的，而義務主體是不特定的，因此物權是絕對權、對世權。
4甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為()。(2003年考題)
A自物權B用益物權C不動產所有權D地役權
【答案】B
【解析】甲開發商對土地的使用權屬于用益物權。
5《商品房銷售管理辦法》(建設部令第88號)是()。(2004年考題)
A單行條例B行政法規C地方性法規D部門規章
【答案】D
6一切正當社會行為所應遵守的道德準則是()。(2004年考題)
A平等原則B誠實信用原則C公序良俗原則D自愿原則
【答案】B
7不動產物權的變動以()方式公示。(2004年考題)
A占有B交付C使用D登記
【答案】D
8下列不屬于消費者權利的是()。(2004年考題)
A保障安全權B知悉真情權C商品鑒別權D依法結社權
【答案】C
【解析】消費者享有的權利有保障安全權、知悉真情權、自主選擇權、公平交易權、依法請求賠償權、求教獲知權、依法結社權、維護尊嚴權、監督批評權。
