房地產經紀人基本制度與政策第一章習題解析（2）

　　1�泵穹ㄊ钦{整()財產關系和人身關系的法律規范的總稱。

　　A�惫�民之間B�狈ㄈ酥�間

　　C�惫�民與法人之間D�惫�民與機關之間

　　E�睓C關法人之間

　　【答案】A、B、C、D

　　【解析】本題主要考查的是民法的概念：民法是調整平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產關系和人身關系的法律規范的總稱。相關法人、社團法人都是法人的不同形式。

　　2�泵袷路�律關系的客體包括以下對象()。

　　A�蔽顱�睓嗬�

　　C�毙袨镈�绷x務

　　E�敝橇Τ晒�

　　【答案】A、C、E

　　【解析】權利、義務為民事法律關系的內容。

　　3�币韵戮哂型耆�民事行為能力的人有()。

　　A�蹦隄M18周歲，已被確認為精神病患者的人

　　B�蹦隄M16周歲以上，以自己的勞動收入為主要來源的人

　　C�蹦隄M18周歲，但長期失業在家，無經濟來源的人

　　D�蹦隄M18周歲，但腿有殘疾的人

　　E�蹦隄M16周歲以上，不滿18周歲，無經濟來源的人

　　【答案】B、C、D

　　【解析】失業在家、腿有殘疾仍然具有完全民事能力。

　　4�贝�理人知道被委托代理的事項違法而仍然進行代理活動，則()。

　　A�北淮�理人和代理人負連帶責任

　　B�笨梢哉J為代理人不履行或不適當履行職責，應當由代理人承擔一切民事責任

　　C�笨梢哉J為該行為屬于代理人濫用代理權的情況

　　D�笨梢哉J為代理人超越代理權限而進行代理

　　E�贝�理活動只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任

　　【答案】A、C

　　【解析】代理人知道被委托代理的事項違法而仍然進行代理活動，被代理人和代理人負連帶責任，與被代理人是否追認無關。

　　5�币�起訴訟時效中斷的事由可以是()。

　　A�睓嗬�人提起訴訟

　　B�碑斒氯艘环较蛄x務人提出請求履行義務的要求

　　C�币虬l生一定的法定事由而使權利人不能行使請求權

　　D�碧厥馇闆r予以中斷

　　E�碑斒氯艘环酵�意履行義務

　　【答案】A、B、E

　　【解析】應注意區別中斷與中止。