2013年房地產估價案例與分析常見錯誤(2)

來源:中大網校發布時間:2013-01-28

    估價對象屬于房地產的

    1)土地使用權人交代不清

    2)土地使用權性質交代不清,如是出讓還是劃撥土地,集體土地還是國有土地等

    3)土地使用年限交代不清,如起止年月等(劃撥土地不需交代)

    4)是否具有土地使用權證沒有交代

    5)是否具有房屋所有權證沒有交代

    6)房屋用途交代不清

    7)建筑物結構交代不清

    8)房屋建成年代交代不清

    9)房屋的權屬交代不清(特別是抵押的情況)

    10)房屋的狀態交代不清楚(如在建工程的投入數量)

糾錯

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