2013年房地產基本制度與政策知識點精講(32)

    為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2013年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特整理了2013房地產估價師考試（房地產基本制度與政策）復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！

    七、商品房銷售中禁止的行為（熟悉）

    （1）房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。

    （2）房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。

    （3）不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質費用。

    （4）商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。

    例題：房地產開發企業不得采�。ǎ┑姆绞戒N售商品房。（2005年試題）

    A.分期付款

    B.收取預售款

    C.收取定金

    D.近本銷售

    答案：D

    解析：房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。