2013年房地產估價案例與分析常見錯誤(1)
來源:中大網校發布時間:2013-01-28
估價技術報告漏項(共7項內容)
一)個別因素分析
二)區域因素分析
三)市場背景分析(詳細說明分析類似房地產的市場狀況,包括過去、現在和可預見的未來)
四)最高最佳使用分析(詳細分析、說明估價對象最高最佳使用)
五)估價方法選用(詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由)
六)估價測算過程(詳細說明測算過程,參數確定等)
七)估價結果確定(詳細說明估價結果及其確定的理由)
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