2013年房估師《經營與管理》習題精選（32）

　　多選題：

　　1.房地產開發投資較置業投資(　)

　　A.投資回收期長

　　B.風險較大

　　C.提高投資者資信等級

　　D.回報豐厚

　　2.房地產置業投資較一般投資，具有(　)

　　A.相對較高的收益水平

　　B.得到稅收

　　C.提高投資者的資信等級

　　D.良好的流動性

　　單選題：

　　1.根據各地房地產收益水平，同類型的物業都存在一個適當租金售價比例，一般情況下，住宅的售價大約相當于(　)的租金。

　　A.50個月

　　B.100個月

　　C.10個月

　　D.10年

　　2.需求增長比供給增長快空置率繼續下降，租金增長率上漲，這種狀況發生在房地產市場自然周期的(　)

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　3.按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，房地產交易包括房地產買賣、房地產租賃和房地產抵押。這是依(　)劃分的。

　　A.房地產交易方式

　　B.房地產交易順序

　　C.購買房地產目的

　　D.房地產類型