2012年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策權(quán)威卷及答案(第四套)(4)

31．普通股票持有者之間的平等原則是指（　　）。
A．股票持有者的身份是平等的
B．每一股份的平等
C．在權(quán)利方面是平等的
D．在義務(wù)方面是平等的

32．房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)主要來自（　　）。
A．企業(yè)委托
B．個(gè)人委托
C．法院委托
D．政府委托

33．拍賣操作中的程序、規(guī)則、方法及技巧的總稱是（　　）。
A．拍賣實(shí)踐
B．拍賣過程
C．拍賣實(shí)務(wù)
D．拍賣行為

34．最小二乘法的基本原理是（　　）。
A．要求實(shí)際值與估計(jì)值的離差平方和為零
B．要求實(shí)際值與估計(jì)值的離差平方和為最小
C．要求實(shí)際值與趨勢值的離差平方和為零
D．要求實(shí)際值與趨勢值的離差平方和為最小

35．強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)的計(jì)算公式為（　　）。
A．總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值/總體總數(shù)值
B．某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量
C．某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值/另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值
D．總體某一指標(biāo)值/同一總體另一指標(biāo)值

36．下列不屬于衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量原則的是（　　）。
A．客觀性原則
B．不相關(guān)聯(lián)性原則
C．可比性原則
D．及時(shí)性原則

37．一個(gè)國家的城市規(guī)劃體系一般不包括（　　）。
A．規(guī)劃法律體系
B．規(guī)劃行政體系
C．規(guī)劃運(yùn)作體系
D．規(guī)劃核心體系

38．在按建筑物的層數(shù)分類中，普通辦公樓屬于（　　）。
A．低層建筑
B．多層建筑
C．中高層建筑
D．高層建筑

39．下列不屬于工程造價(jià)的特點(diǎn)是（　　）。
A．大額性
B．層次性
C．個(gè)別性
D．不可移動(dòng)性

40．工程造價(jià)控制是（　　）控制。
A．部分管理
B．自我調(diào)解
C．全過程動(dòng)態(tài)
D．總價(jià)絕對(duì)