2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第一套)(4)

31．下列不屬于房地產保險估價范圍的是（　　）。
A．房地產投保時的保險價值評估
B．保險事故發生后的損失價值
C．價值的最差值的評估
D．損失程度評估

32．在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價（　　）一次拍賣。
A．略低于
B．略高于
C．等于
D．可高于也可低于

33．下列不屬于拍賣規則的是（　　）。
A．價高者得規則
B．低價也可行規則
C．保留價規則
D．瑕疵請求權規則

34．依據基金的運用方式，可分為固定型和（　　）。
A．流動型
B．風險型
C．管理型
D．開放型

35．不屬于數據收集方法的是（　　）。
A．直接觀察法
B．間接觀察法
C．采訪法
D．報告法

36．對一定時期內城市局部地區的土地使用、空間環境和各項建設用地所作的具體安排，且作為建設實施控制的直接依據是（　　）規劃。
A．詳細
B．戰略性發展
C．控制性詳細
D．總體

37．屬于建筑物重要性等級中的乙等的是（　　）。
A．一般居住建筑和公共建筑
B．中級居住建筑和公共建筑
C．高級居住建筑和公共建筑
D．具有重大紀念性、歷史性、國際性和國家級的各類建筑

38．單層工業廠房的屋蓋結構的主要承重構件為（　　）。
A．屋面板
B．屋架
C．天窗架
D．托架

39．技術設計階段必須編制的概算是（　　）。
A．建設項目總概算
B．單位工程概算
C．設計概算
D．修正概算

40．將代理分為委托代理、法定代理和指定代理是根據（　　）的不同來劃分的。
A．代理方式
B．代理權限
C．代理責任
D．代理權的發生依據