2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第一套)(2)

11．在正常情況下，房屋建筑工程的裝修工程最低保修期限為（　　）年。
A．4
B．3
C．2
D．1

12．房地產交易雙方在合同完成后（　　）天內，持有關證件向所在地房地產管理部門提出申請和申報成交價格。
A．120
B．90
C．60
D．30

13．辦理商品房預售證明時，應提供投入資金達到工程建設總投資（　　）以上的證明。
A．50%
B．25%
C．20%
D．15%

14．買受人有權在通知到達之日起（　　）日內做出是否退房的書面答復。
A．11
B．12
C．13
D．15

15．以下關于房地產面積測算方法的說法中，錯誤的是（　　）。
A．房地產面積測算的方法很多，按測算的形式可以分為解析法和圖解法兩大類
B．進行房地產面積測算，主要采用解析法
C．房屋用地面積大多采用界址點坐標法測算
D．房屋的面積一般用幾何圖形法量算

16．房地產評估員的考試、認證工作由（　　）負責。
A．國務院建設行政主管部門和人事主管部門
B．國務院建設行政主管部門和房地產行政主管部門
C．省、自治區建設行政主管部門和直轄市人事主管部門
D．省、自治區建設行政主管部門和直轄市房地產行政主管部門

17．一級房地產估價機構及執業人員信用檔案系統由住房和城鄉建設部組織建立，（　　）為房地產中介服務行業信用檔案的系統管理部門。
A．房屋管理部門
B．中國房地產估價師與房地產經紀人學會
C．房地產管理部門
D．中國房地產建設行政管理部門

18．公房出售以后，維修資金由售房單位和購房人雙向繳納，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上該部分多層住宅不低于售房款的（　　）。
A．3%
B．10%
C．15%
D．20%

19．維修資金明細戶一般按單幢住宅設置，具體辦法由（　　）制定。
A．業主
B．銀行
C．市、縣房地產行政主管部門
D．市、縣財政部門

20．納稅人必須在經土地管理部門批準占用耕地之日起（　　）日內繳納耕地占用稅。
A．15
B．30
C．60
D．120