2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題48
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-05 15:48:51
1.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為（ ）。
A.指定代理
B.復(fù)代理
C.委托代理
D.法定代理
E.本代理
2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（ ）。
A.繼續(xù)履行
B.給付預(yù)付款
C.賠償損失
D.擔(dān)保
E.給付違約金
3.建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（ ）。
A.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.核發(fā)施工許可證
D.放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)
E.審定設(shè)計(jì)方案
4.下列行為中，屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（ ）。
A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)贈(zèng)與
E.房地產(chǎn)繼承
5.依據(jù)（行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ）。
A.對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的
B.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的
C.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門(mén)規(guī)章有失公平的
D.認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的
E.認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的
6.下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（ ）。
A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程
B.非成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C.中型公用事業(yè)工程
D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E.利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
7.根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請(qǐng)而不屬于要約的有（ ）。
A.拍賣(mài)公告
B.招標(biāo)公告
C.寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
D.寄送的價(jià)目表
E.發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的廣告
8.對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ）。
A.要求雙倍的賠償費(fèi)
B.雙方協(xié)商換房
C.退房
D.繼續(xù)住下去，沒(méi)有理由要求換房
E.要求三倍的賠償
9.建設(shè)資金已落實(shí)是指（ ）。
A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
B.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%
C.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的10%
D.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
E.建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的5%
10.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ）。
A.總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃
C.年度基本建設(shè)計(jì)劃
D.年度建設(shè)用地計(jì)劃
E.年度用地計(jì)劃
1.A，C，D 2.A，C，E 3.A，D，E 4，D，E 5.A，B，D，E 6.A，C，E 7.A，B，D，E 8.B，C 9.B，C 10.A，B，D
