2013年房產經紀人考試經紀概論練習題（40）

　　31.2001年房價/2002年房價是一個(　　)。答案(　　)

　　A.結構相對指標

　　B.比較相對指標

　　C.動態相對指標

　　D.比例相對指標

　　32.業主是指(　　)答案(　　)

　　A.物業的產權人

　　B.物業的管理人

　　C.物業的代理人

　　D.物業的租賃人

　　33.在委托代理中，代理人享有代理權的依據是(　　)。答案(　　)

　　A.委托合同

　　B.委托授權

　　C.合同和委托授權

　　D.委托合同或委托授權

　　34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和(　　)。答案(　　)

　　A.生活采暖

　　B.地域采暖

　　C.區域采暖

　　D.區域供熱

　　35.同類現象在同一時間.不同空間條件下所進行的靜態對比叫做(　　)答案(　　)

　　A.結構相對指標

　　B.比例相對指標

　　C.比較相對指標

　　D.強度相對指標

　　36.一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地，容積率為2.0，地價為2800元/m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，了解到該地段的規劃容積率為2.8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價(　　)。答案(　　)

　　A.1120萬元

　　B.448萬元

　　C.112萬元

　　D.4880萬元

　　37.大氣污染監測表明，空氣的污染濃度與風向頻率有密切關系風向頻率越高，其下風地帶受污染的機會(　　)。答案(　　)

　　A.越少

　　B.一般

　　C.越多

　　D.零

　　38.一種房地產需求的價格彈性取決于該種房地產有多少(　　)。答案(　　)

　　A.替代品

　　B.互補品

　　C.吉芬物品

　　D.其他物品

　　39.房地產投保時的保險價值評估，可按該房地產(　　)確定。答案(　　)

　　A.投保時的實際價值

　　B.保險事故發生前的實際價值

　　C.保險事故發 生后的實際價值

　　D.A和B受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

　　40.季度財務會計報告應于季度終了后(　　)天內對外提供。答案(　　)

　　A.6

　　B.10

　　C.15

　　D.30