2011年房產經紀人考試房產經紀概論模擬試題38

    李某與甲房地產經紀機構（以下簡稱甲）簽訂房地產經紀合同，約定將其房屋委托給甲出售，期限是自合同簽訂之日起至2002年3月31日止。甲在合同期限內未將房屋賣出，李某也未與甲辦理繼續委托手續。2002年7月10日，甲為李某物色到買家乙并以李某的名義與已簽訂了房屋買賣合同。2002年7月20日，甲通知了李某，李某當日辦理了產權過戶等手續。

    161、甲以李某的名義與乙簽訂房屋買賣合同屬于（　）行為。

    A.無權代理

    B.越權代理

    C.有權代理

    D.表見代理

    162、2002年7月10日時，房屋買賣合同的效力為（　）。

    A.有效

    B.無效

    C.部分有效

    D.效力待定

    163、2002年7月20日時，房屋買賣合同的效力為（　）。

    A.有效

    B.無效

    C.部分有效

    D.效力待定

    164、李某辦理了產權過戶等手續屬于（　）行為。

    A.明示

    B.默示

    C.追認房屋買賣合同效力

    D.追認房地產經紀合同效力

    165、房地產經紀人員職業道德的基本要求主要體現在（　）。

    A.職業良心

    B.職業責任感

    C.執業理念

    D.職業禮儀

    E.職業裝束

    166、房屋權屬證書附圖中應當注明（　）。

    A.施測的房產測繪單位名稱

    B.房屋套內建筑面積

    C.房屋分攤的共有建筑面積

    D.圖上尺寸

    E.房屋所有權人

    167、房地產市場調查的一般內容有（　）調查分析。

    A.供給

    B.需求

    C.價格

    D.客戶

    E.房地產開發商

    168、職工可以提取住房公積金的條件是（　）。

    A.購買商品住房

    B.裝修新購的住房

    C.購買國債

    D.離休、退休

    E.償還購房貸款本息

    169、房地產經紀合同可以是（　）。

    A.雙務合同

    B.單務合同

    C.主合同

    D.從合同

    E.不要式合同

    170、房地產信息具有（　）的特征。

    A.多維性

    B.共享性

    C.便捷性

    D.增值性

    E.積累性