2011年房地經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識考點精講（2）

    育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識考點精講，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    經(jīng)紀的概念及其起源

    一、掌握概況：

    理解房地產經(jīng)紀的概述，從闡述經(jīng)紀的概念和起源入手，論述房地產經(jīng)紀的內涵、功能定位和基本活動類型。

    二、重點、難點

    大綱要求：掌握房地產經(jīng)紀的內涵、必要性，房地產經(jīng)紀的作用和功能定位，房地產經(jīng)紀活動的基本類型。

    熟悉經(jīng)紀的概念和起源。

    三、經(jīng)紀的概念及其起源

    （一）經(jīng)紀的內涵

    經(jīng)紀作為一種經(jīng)濟活動，即經(jīng)紀活動，是經(jīng)濟活動中的一種中介服務行為， 具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀等經(jīng)紀業(yè)務的經(jīng)濟活動。

    在現(xiàn)實生活中，無論何種經(jīng)紀活動，均包括下列兩層基本涵義：

    其一經(jīng)紀活動是一種中介服務活動，主要是提供信息和專業(yè)服務來促成他人交易。

    其二經(jīng)紀機構提供中介服務是以贏利為目的，通過收取傭金的方式取得其服務的報酬。

    （二）經(jīng)紀的特點

    經(jīng)紀作為一種社會中介服務活動，主要有下列6個特點：

    1、活動范圍的廣泛性

    2、活動內容的服務性

    3、活動主體的專業(yè)性

    4、活動地位的居間性

    5、活動目的的有償性

    6、活動責任的確定性