2013年房產經紀人考試經紀相關知識備考輔導（84）

　　(二)建筑材料的力學性質

　　建筑材料的力學性質是指建筑材料在各種外力作用下抵抗破壞或變形的性質，包括強度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性。

　　(1)強度。材料的強度是指材料在外力作用下抵抗破壞的能力。材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、壓力、彎曲及剪力。材料抵抗這些外力破壞的能力分別稱為抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強度。

　　(2)彈性與塑性。材料的彈性是指材料在外力作用下產生變形，外力去掉后變形能完全消失的性質。材料的這種可恢復的變形，稱為彈性變形。材料的塑性是指材料在外力作用下產生變形，外力去掉后變形不能完全恢復，但也不即行破壞的性質。材料的這種不可恢復的殘留變形，稱為塑性變形。

　　(3)脆性與韌性。材料的脆性是指材料在外力作用下未發生顯著變形就突然破壞的性質。脆性材料的抗壓強度遠大于其抗拉強度，所以脆性材料只適用于受壓構件。建筑材料中大部分無機非金屬材料為脆性材料，如天然石材、陶瓷、磚、玻璃、普通混凝土等。材料的韌性是指材料在沖擊或振動荷載作用下產生較大變形尚不致破壞的性質，如鋼材、木材等。

　　(4)硬度和耐磨性。材料的硬度是指材料表面抵抗硬物壓人或刻劃的能力。材料的耐磨性是指材料表面抵抗磨損的能力。材料的耐磨性與材料的組成成分、結構、強度、硬度等有關。材料的硬度愈大，耐磨性愈好。

　　(三)建筑材料的耐久性

　　材料的耐久性是指材料在使用過程中經受各種常規破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。材料被用于建筑物后，要長期受到來自使用方面的破壞因素及來自環境方面的破壞因素的作用。如在使用中，摩擦、載荷、廢氣、廢液等破壞因素的作用;在環境中，陽光紫外線照射、空氣和雨水侵蝕、氣溫變化、干濕交換、凍融循環、蟲菌寄生等破壞因素的作用。這些破壞因素的作用又可歸結為機械作用、物理作用、化學作用和生物作用。它們或單獨、或交互、或同時綜合地作用于材料，使材料逐漸變質、損毀而失去使用功能。