2013年房產經紀人考試經紀相關知識備考輔導（78）

　　3.室內墻體飾面的基本構造

　　按照構造層次，室內墻體飾面由下列部分組成：

　　(1)抹灰底層。抹灰底層也稱為基層，是墻體抹灰的基本層次，主要起粘結和初步找平的作用。不同房間的墻體選用不同的材料和構造做法，例如地上臥室、起居室的墻體，抹灰底層為混合砂漿，常見做法為14mm厚1：1：6(水泥：石灰：砂子)水泥石灰砂漿;廚房、衛生間的墻體，常見做法為14mm厚1：3(水泥：砂子)水泥砂漿;為保證抹灰底層與墻面粘結強度或需要貼瓷磚的墻面，可先刷素水泥漿一道(混凝土墻)或界面劑一道(砌塊墻)或滿掛鋼絲網后再抹底灰。

　　(2)中間層。位于底層和面層之間，主要起進一步找平和粘結作用，也能彌補底層砂漿的干縮裂縫.用料一般同底灰。但根據位置及功能的要求，還可增加防潮、防腐、保溫、隔熱、隔聲等中間層。如滿足衛生間防水要求，可在中間層粘貼300g聚乙烯丙綸多層復合防水卷材。

　　(3)面層。面層位于最外側，為滿足使用功能和裝飾功能，其材料可以是各類涂料、油漆、抹灰、塊材、卷材、板材等。如廚房、衛生間內墻面層為防水、易清洗多用瓷磚，臥室、起居室、書房內墻面應清潔、典雅，面層多為刮大白、涂料、壁紙，室內門窗套面層多用木質板材或高分子板材等。

　　(三)室內地面的種類和基本構造

　　地面是建筑物底層地面(地面)和樓層地面(樓面)的總稱。底層地面的基本構造層次為面層、墊層和基層(地基);樓層地面的基本構造層次為面層、基層(樓板)。面層的主要作用是滿足使用要求，基層的主要作用是承擔面層傳來的荷載。為滿足找平、防水、防潮、隔聲、彈性、保溫、隔熱、管線敷設等功能的要求，室內地面往往還要在基層與面層之間增加相應的中間層。

　　1.室內樓地面的作用

　　樓層地面在建筑中的主要作用有，分隔空間，對結構層的加強和保護，滿足人們的使用要求以及隔聲、保溫、找平、防水、防潮、防滲等。樓層地面與人、家具、設備等直接接觸，承受各種荷載以及物理、化學作用，并且在人的視線范圍內所占比例較大，因此應滿足下列要求：

　　(1)堅固性和耐久性，樓層地面面層的堅固性和耐久性由室內使用狀況和材料特性來決定。樓層地面面層應不易磨損或不易破壞，且表面平整、不起塵，國際通用標準的耐久性一般為10年。

　　(2)安全性：是指樓層地面面層使用時應防滑、防火、防潮，耐腐蝕、電絕緣性好等。

　　(3)舒適感：是指樓層地面面層應具備一定的彈性、蓄熱系數及隔聲性。

　　(4)裝飾性：是指樓層地面面層的色彩，圖案、質感等，必須考慮室內空間的形態、家具陳設、交通流線及建筑的使用性質等因素，以滿足人們的審美要求。