2013年房產經紀人考試經紀相關知識備考輔導（86）

　　(三)建筑裝飾裝修材料的功能(掌握)

　　1.裝飾功能

　　一個建筑物的室內外裝飾裝修是通過建筑裝飾材料的質感、線條和色彩來表現的。建筑裝飾材料的開發和運用使建筑物飾面異彩紛呈。選用性質不同的裝飾裝修或對同一種材料采用不同的施工方法，就可使建筑物的內外裝飾產生不同的裝飾效果。如用丙烯酸類涂料可以做成有光、平光或無光的飾面，也可以做成有凹凸的、拉毛的或彩砂的飾面。

　　2.保護功能

　　建筑物暴露在大氣中，受到日曬、風吹、雨淋、霜雪和冰雹等的侵蝕，以及腐蝕性氣體和微生物的作用，會產生粉化、裂縫甚至脫落等破壞現象，使耐久性受到威脅，選用材性適當的裝飾材料，不僅對建筑物有良好的裝飾功能，且能有效地提高建筑物的耐久性、降低維修費用。

　　3.其他特殊功能

　　建筑裝飾材料除了有裝飾和保護功能外，還有改善室內使用條件(如光線、溫度、濕度)、吸聲、隔聲以及防火、防霉菌等作用。如內墻面使用紙面石膏板，能起到

　　“呼吸作用”，調節室內空氣的相對濕度，從而改善室內空間環境的舒適度。當室內濕度升高時，石膏板能吸收一定量的水蒸氣，使室內不過于潮濕;室內空氣干燥時，石膏板又能釋放出一定量的水分補充室內濕度。

　　室內飾面的另一種功能是起到吸聲、隔聲等作用。如采用泡沫塑料壁紙，其平均吸聲系數可達到0.5。