2010年房地產經紀人制度與政策輔導：住房公積金存款的利率和稅收政策

　　1.利率政策

　　我國的住房公積金制度實行低存低貸的利率政策。

　　(1)存款利率：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。每年6月30日為結息日。

　　(2)貸款利率：個人住房公積金的貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。

　　2.稅收政策

　　(1)住房公積金是政策性資金，實行免稅政策。其收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營業稅。

　　(2)關于個人住房公積金的免稅。企業和個人按照國家和地方政府規定的比例提取并向指定金融機構實際繳付的住房公積金，不計人個人當期的工資、薪金收入，免予征收人所得稅。

　　(3)關于住房公積金管理中心的免稅。管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發放個人住房貸款取得的收入，免征營業稅;管理中心用住房公積金購買國債