2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo):房地產(chǎn)抵押的概念

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-08-18 10:58:10

房地產(chǎn)抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對房地產(chǎn)的占有作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人依法享有的拍賣該房地產(chǎn)并優(yōu)先受償。房地產(chǎn)抵押是伴隨著中國土地使用權(quán)制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而產(chǎn)生的一種房地產(chǎn)利用方式,也是融資風(fēng)險(xiǎn)的一種防范措施。房地產(chǎn)價(jià)值巨大,由其作為債權(quán)擔(dān)保之標(biāo)的物,對于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)甚為有利。

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