房地產基本制度與政策出題特點分析（1）

1．近兩年考試中直白性試題所占比重較大

單純直白性試題就是指一道試題中只考核一個知識點。在2008-2009年的考試中，單純直白性試題題量增加，主要原因是前幾年本門課程考試通過率較低，即減小試題難度、提高通過率，是近兩年考試出題的特點。如：

例題1：《經濟適用住房管理辦法》規定，購買經濟適用住房不滿（　　）年的，不得直接上市交易。（2008年房地產經紀人制度試題）
A．2
B．3
C．4
D．5
答案：D
解析：購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。

例題2：延付租金要求賠償提起訴訟的時效是（　　）年。（2009年房地產經紀人制度試題）
A．0．5
B．1
C．2
D．3
答案：B
解析：《民法通則》規定下列的訴訟時效期間為1年：①身體受到傷害要求賠償的；②出售質量不合格的商品未聲明的；③延付或拒付租金的；④寄存財物被丟失或損毀的。