2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀實務輔導：市場營銷計劃

市場營銷計劃

市場營銷計劃是指對有助于企業(yè)實現(xiàn)戰(zhàn)略總目標的營銷戰(zhàn)略做出的安排。任何一項管理活動都需要一個詳細的營銷計劃。市場營銷計劃包括：計劃實施概要，市場營銷現(xiàn)狀，威脅和機會，目標和問題，市場營銷戰(zhàn)略，行動方案，預算和控制。
1．計劃實施概要
市場營銷計劃書開頭應有一個計劃實施概要，對計劃中的主要目標和建議進行簡短的概述，使企業(yè)管理部門能快速地瀏覽整個計劃的內容。
2．市場營銷現(xiàn)狀
在這個部分中，計劃制定者提供有關市場、產(chǎn)品、競爭和銷售的相關背景資料。
3．威脅和機會
經(jīng)理人員在這個部分中預測產(chǎn)品可能面對的主要威脅和機會，目的是使經(jīng)理預計到未來發(fā)展中對企業(yè)產(chǎn)生影響的重要發(fā)展趨勢。
4．目標和問題
在研究了產(chǎn)品的威脅和機會之后，經(jīng)理人員就可以設立目標并考慮會影響這些目標的問題。
5．市場營銷戰(zhàn)略
市場營銷戰(zhàn)略是指營銷機構想借以實現(xiàn)其市場營銷目標的營銷邏輯。
6．行動方案
市場營銷戰(zhàn)略應轉變?yōu)榫唧w的行動方案來回答以下問題：將做什么？何時做？由誰負責做？費用是多少？
7．預算
行動計劃使經(jīng)理人員能夠制訂可行的營銷預算，它實際上是一個計劃盈虧報表。
8．控制
計劃的最后一個部分是控制，用來監(jiān)督整個程序并對實際與計劃發(fā)生的偏差及時進行調整。