2013年房產經紀人考試經紀概論練習題（19）

　　一、單項選擇題

　　1.房地產登記信息包括房地產( )登記憑證和房屋( )登記機關對房屋權利的記載信息。

　　A.初始，權利

　　B.原始，權屬

　　C.初始，權屬

　　D.原始，權利

　　2.在存量房買賣中的房地產登記中，須出示原件及復印件的是( )。

　　A.房地產登記申請書

　　B.房地產權證。

　　C.房地產買賣合同

　　D.當事人身份證明

　　3.對于房地產開發投資咨詢，最常見的投資咨詢服務是房地產開發項目的( )。

　　A.可行性研究報告

　　B.市場分析

　　C.市場預測

　　D.市場供求

　　4.房地產租賃經營的有效毛收入( )。

　　A.NOI

　　B.PGI

　　C.EGI

　　D.ETI

　　5.臺灣的著名房地產經紀機構信義房屋，多年前就在臺灣創立了( )，并在實際業務中加以實施。

　　A.不動產說明書

　　B.房地產說明書

　　C.房屋說明書

　　D.房產說明書

　　二、多項選擇題

　　1.下列關于房地產抵押貸款手續代辦業務的說法正確的是( )。

　　A.房地產抵押貸款包括房地產開發貸款和個人住房貸款

　　B.個人住房抵押貸款償還最高比例一般是50%

　　C.等額本息償還初期還款壓力較大

　　D.房地產居間方代辦抵押貸款手續對貸款申請結果承擔擔保責任

　　E.首期還貸的時間一般為發放貸款后次月的20日前

　　2.房地產法律咨詢服務的方式包括( )

　　A.房產權屬審查

　　B.個案解答

　　C.合同審查

　　D.商業文書審查

　　E.房地產全程法律服務