2013年房產經紀人考試經紀概論練習題（5）

　　41.由于房地產的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產投資的(　)風險。

　　A.流動性風險

　　B.購買力變化的風險

　　C.經營性風險

　　D.自然風險

　　42.在房地產經紀行為的流程中，關鍵的一個環節是(　)。

　　A.接受委托

　　B.交易洽談

　　C.簽約成效

　　D.售后服

　　43.在“房屋理財”居間業務中，銀行與開發商或經紀公司通過(　)而獲取收益。

　　A.利息差

　　B.租金

　　C.租金差價

　　D.傭金

　　44.凡存入“房屋理財”的房屋首次出租后，每半年除去總共(　)天的招租工作和房屋交接期，其余時間無論房屋出租與否，業主均可如期收到合同約定的租金。

　　A.20

　　B.23

　　C.30

　　D.34

　　44.按房地產交易形式劃分，可劃分為(　)市場。

　　A.房地產轉讓

　　B.房地產抵押

　　C.房屋租賃

　　D.房地產投資

　　E.房地產自用

　　46.三級市場調查常用的方法包括(　)。

　　A.討論會

　　B.座談會

　　C.實地調查法

　　D.二手資料調查

　　E.成效客戶問卷調查

　　47.(　)等是房地產項目定位階段調查的部分要點。

　　A.交通狀況調查

　　B.客戶需求和接觸媒體習慣調查

　　C.銷售難點調查

　　D.商務和商圈調查

　　E.項目地塊現狀調查

　　48.房地產銷售推廣計劃包括(　)等方面的相應計劃。

　　A.推廣費用

　　B.人員配備

　　C.組織模式

　　D.階段劃分

　　E.價目表

　　49.影響營銷組織模式的因素包括(　)等。

　　A.企業規模

　　B.市場

　　C.房地產種類

　　D.房地產廣告

　　E.房地產價

　　50.在強銷期階段的推廣主要是以(　)等形式為主。

　　A.形象推廣

　　B.廣告推廣

　　C.活動推廣

　　D.品質推廣

　　E.品牌推廣