2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論練習(xí)題（4）

　　31.按房地產(chǎn)購(gòu)買者目的劃分，可劃分為(　)市場(chǎng)。

　　A.居住物業(yè)

　　B.商業(yè)物業(yè)

　　C.工業(yè)物業(yè)

　　D.自用物業(yè)

　　E.投資物業(yè)

　　32.二手房的買賣交易屬于(　)類型。

　　A.居住物業(yè)市場(chǎng)

　　B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　C.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)

　　D.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

　　E.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)

　　33.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是針對(duì)房地產(chǎn)這種特殊商品所進(jìn)行的(　)等到一毓策略以及相應(yīng)休取的各項(xiàng)市場(chǎng)措施的行為。

　　A.市場(chǎng)管理

　　B.市場(chǎng)研

　　C.項(xiàng)目的市場(chǎng)定位

　　D.項(xiàng)目定價(jià)

　　E.項(xiàng)目控制

　　33.項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括(　)。

　　A.項(xiàng)目銷售

　　B.項(xiàng)目研究

　　C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣

　　D.項(xiàng)目定價(jià)

　　E.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　35.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量主要受到(　)等因素的直接影響。

　　A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性

　　B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性

　　C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性

　　D.組織者的協(xié)調(diào)性

　　E.調(diào)查范圍的廣泛性

　　36.歸納起來(lái)，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有(　)。

　　A.環(huán)境因素

　　B.一般因素

　　C.市場(chǎng)因素

　　D.項(xiàng)目因素

　　E.時(shí)間因素

　　37.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在如下幾個(gè)方面(　)與一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。

　　A.調(diào)查的方法

　　B.調(diào)查的主體

　　C.調(diào)查的內(nèi)容

　　D.調(diào)查的目的

　　E.調(diào)查的階段

　　38.按調(diào)查所采用的具體方法來(lái)劃分有(　)等方法。

　　A.會(huì)議法

　　B.訪問(wèn)法

　　C.觀察法

　　D.實(shí)驗(yàn)法

　　E.抽樣法

　　39.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括(　)。

　　A.掌握定價(jià)

　　B.反映市場(chǎng)需求

　　C.落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)

　　D.體現(xiàn)樓盤價(jià)值

　　E.提高項(xiàng)目知名度

　　40.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣，通常采用(　)等形式發(fā)布信息。

　　A.戶外廣告牌

　　B.專項(xiàng)活動(dòng)

　　C.報(bào)紙廣告

　　D.互聯(lián)網(wǎng)廣告

　　E.電視廣告