2013年房產經紀人考試經紀相關知識備考輔導（36）

　　三、梁

　　梁是跨過空間的橫向構件，主要起結構水平承重作用，承擔其上的樓板傳來的荷載，再傳到支撐它的柱或承重墻上。

　　圈梁主要是為了提高建筑物整體結構的穩定性。環繞整個建筑物墻體所設置的梁。

　　1、按照梁使用的材料，梁分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁;

　　2、按照力的傳遞路線，梁分為主梁和次梁;

　　3、按照梁與支撐的連接狀況，梁分為簡支梁、連續梁和懸臂梁。

　　六、樓梯

　　樓梯是建筑物的垂直交通設施，供人們上下樓層、疏散人流或運送物品之用。在建筑物中，布置樓梯的房間稱為樓梯間。

　　兩層以上的建筑物必須有垂直交通設施。垂直交通設施的主要形式有樓梯、電梯、自動扶梯、臺階和坡道等。低層和多層住宅一般以樓梯為主。

　　多層公共建筑、高層建筑經常需要設置電梯或自動扶梯，同時為了消防和緊急疏散的需要，必須設置樓梯。

　　樓梯—般由樓梯段、休息平臺和欄桿、扶手組成。

　　1、樓梯段是由若干個踏步組成的供層間上下行走的傾斜構件，是樓梯的主要使用和承重部分。

　　2、休息平臺是指聯系兩個傾斜樓梯段之間的水平構件，主要作用是供人行走時緩沖疲勞和分配從樓梯到達各樓層的人流。

　　3、欄桿和扶手是設置在樓梯段和休息平臺臨空邊緣的安全保護構件。

　　1、按照樓梯的結構形式，樓梯分為板式樓梯、梁式樓梯和懸挑樓梯;

　　2、按照樓梯的施工方法，樓梯分為現澆鋼筋混凝土樓梯和預制裝配式鋼筋混凝土樓梯;

　　3、按照樓梯在建筑物中的位置，樓梯分為室內樓梯和室外樓梯;

　　4、按照樓梯的使用性質，樓梯分為室內主要樓梯、輔助樓梯、室外安全樓梯和防火樓梯;

　　5、按照樓梯使用的材料，樓梯分為鋼筋混凝土樓梯、木樓梯和鋼樓梯等;

　　6、按照樓層間樓梯的數量和上下樓層方式，樓梯分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯、折角式樓梯、雙分式樓梯、雙合式樓梯、剪刀式樓梯和曲線式樓梯等。

　　7、按照樓梯間封閉程度不同，樓梯間分為開敞樓梯間、封閉樓梯間和防煙樓梯間。