2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第三套)(4)

31．享有在保險事故發生后向保險人請求取得保險金權利的是 （　　）。
A．投保人
B．被保險人
C．被保險人和受益人
D．投保人、被保險人和受益人

32．按照公司法的規定，可以發行股票的公司是 （　　）。
A．投資公司
B．股份有限公司
C．有限公司
D．股份公司

33．對于任意拍賣，下列說法錯誤的是 （　　）。
A．以生效的法律文書為依據
B．屬于民事行為
C．必須以委托人對標的物擁有所有權或處分權為前提
D．目的在于將物品交換兌現

34．集體土地上的房屋拍賣應向當地 （　　）申請，獲批準后方可進行拍賣。
A．人民法院
B．公安機關
C．人民檢察院
D．鄉級人民政府

35．某時點相對另外一個時點的定基增長速度為230%，則定基發展速度為 （　　）。
A．30%
B．100%
C．130%
D．330%

36．某房地產開發企業2002年的流動資產總額為2000萬元，流動負債總額為1500萬元，則流動比率為 （　　）。
A．0.33
B．0.75
C．1.33
D．1.75

37．玻璃幕墻為使保溫單層窗部分通風、排氣，將下面橡膠墊于1/4處切斷留孔，并在 （　　）上也要留有通氣孔。
A．主龍骨
B．次龍骨
C．主梁
D．玻璃

38．工業建筑設計的評價指標不包括 （　　）。
A．土地利用系數
B．廠房展開面積
C．廠房有效面積與建筑面積比
D．單位面積造價

39．進行城市詳細規劃及開發項目初步設計應選用 （　　）的地形圖。
A．1：500
B．1：1000
C．1：2000
D．1：3000

40．不屬于法人成立必須具備的條件是 （　　）。
A．獨立承擔法律責任
B．依法成立
C．必要的經費
D．自己的名稱、組織機構和場所