2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策練習(xí)題44

    1.商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是（ 　）。

    A.交通設(shè)施狀況

    B.商業(yè)設(shè)施狀況

    C.裝修裝飾狀況

    D.市政設(shè)施狀況

    2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一，二，三，四等四個資質(zhì)等級，其中四級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在（ 　）萬元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ 　）的增加。

    A.效用

    B.總效用

    C.價值

    D.使用價值

    4.對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除（ 　）后的余值為計稅依據(jù)計算繳納。

    A.5%-10%

    B.10%-20%

    C.10%-30%

    D.20%-40%

    5.下列關(guān)于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（ 　）。

    A.屬于國有土地的、核發(fā)《國有土地使用證》

    B.屬于集體土地的、核發(fā)《國有土地使用證》

    C.屬于集體土地的、核發(fā)《集體土地所有證》

    D.使用集體土地的、核發(fā)《集體土地使用證》

    6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ 　）作為繳納稅費的依據(jù)。

    A.成交價格

    B.正常市場價格

    C.評估價格

    D.雙方協(xié)商價格

    7.房地產(chǎn)抵押合同，屬于（ 　）。

    A.主合同

    B.從合同

    C.債權(quán)合同

    D.擔(dān)保合同

    8.城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)。近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因（ 　）需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

    A.規(guī)劃和發(fā)展

    B.建設(shè)

    C.建設(shè)和發(fā)展

    D.發(fā)展

    9.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決，裁決應(yīng)當自收到申請之日起（ 　）日內(nèi)作出。

    A.15

    B.30

    C.60

    D.90

    10.對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ 　）。

    A.國家建設(shè)部

    B.全國人民代表大會常務(wù)委員會

    C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

    D.國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門