2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題43

    1.用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地、超過(guò)開(kāi)工期滿(mǎn)一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的（ 　）%以下征收土地閑置費(fèi)；滿(mǎn)2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。

    A.10

    B.20

    C.30

    D.40

    2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（ 　）個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    E.5

    3.以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知（ 　）。

    A.抵押登記部門(mén)

    B.抵押權(quán)人

    C.租賃登記備案部門(mén)

    D.借款人

    4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ 　）確定。

    A.城市房屋拆遷管理部門(mén)

    B.城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

    C.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

    D.城市市容管理部門(mén)

    5.新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起（ 　）內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

    A.一周

    B.20日

    C.半個(gè)月

    D.一個(gè)月

    6.甲開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ 　）。

    A.自物權(quán)

    B.用益物權(quán)

    C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

    D.地役權(quán)

    7.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因（ 　）的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

    A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

    B.位于市郊偏僻地區(qū)

    C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

    D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

    8.城市詳細(xì)規(guī)劃由（ 　）審批。

    A.城市人民政府

    B.該城市的上一級(jí)人民政府

    C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門(mén)

    D.上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門(mén)

    9.建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（ 　）。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%

    10.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ 　）。

    A.10周歲以下的未成年人

    B.10周歲以上的未成年人

    C.16周歲以上不滿(mǎn)18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

    D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

    1：B 2：C 3：B 4：C 5：B 6：B 7：A 8：A 9：B 10：B