2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題44

    1.商品房預售廣告中不得涉及的內容是（ �。�。

    A.交通設施狀況

    B.商業設施狀況

    C.裝修裝飾狀況

    D.市政設施狀況

    2.房地產開發企業資質按照企業條件分為一，二，三，四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在（ �。┤f元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ �。┑脑黾印�

    A.效用

    B.總效用

    C.價值

    D.使用價值

    4.對于非出租的房產，以房產原值一次減除（ �。┖蟮挠嘀禐橛嫸愐罁�計算繳納。

    A.5%-10%

    B.10%-20%

    C.10%-30%

    D.20%-40%

    5.下列關于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（ 　）。

    A.屬于國有土地的、核發《國有土地使用證》

    B.屬于集體土地的、核發《國有土地使用證》

    C.屬于集體土地的、核發《集體土地所有證》

    D.使用集體土地的、核發《集體土地使用證》

    6.房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ �。┳鳛槔U納稅費的依據。

    A.成交價格

    B.正常市場價格

    C.評估價格

    D.雙方協商價格

    7.房地產抵押合同，屬于（ �。�。

    A.主合同

    B.從合同

    C.債權合同

    D.擔保合同

    8.城市規劃區是指城市市區。近郊區以及城市行政區域內因（ �。┬枰獙嵭幸巹澘刂频膮^域。

    A.規劃和發展

    B.建設

    C.建設和發展

    D.發展

    9.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決，裁決應當自收到申請之日起（ �。┤諆茸鞒�。

    A.15

    B.30

    C.60

    D.90

    10.對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是（ 　）。

    A.國家建設部

    B.全國人民代表大會常務委員會

    C.國務院建設行政主管部門

    D.國務院城市規劃行政管理部門