2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題34

    1.根據代理權發生的依據不同，可將代理分為（ 　）。

    A.指定代理

    B.復代理

    C.委托代理

    D.法定代理

    E.本代理

    2.違約責任的承擔方式有（ 　）。

    A.繼續履行

    B.給付預付款

    C.賠償損失

    D.擔保

    E.給付違約金

    3.建設工程規劃管理的主要內容有（ 　）。

    A.核發建設工程規劃許可證

    B.核發建設用地規劃許可證

    C.核發施工許可證

    D.放線、驗線

    E.審定設計方案

    4.下列行為中，屬于無償轉讓的房地產有（ 　）。

    A.房地產買賣

    B.房地產入股

    C.房地產抵押

    D.房地產贈與

    E.房地產繼承

    5.依據（行政訴訟法），下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有（ 　）。

    A.對行政機關做出的罰款決定不服的

    B.認為行政機關侵犯其合法經營自主權的

    C.認為行政機關頒布的部門規章有失公平的

    D.認為行政機關侵犯其財產權的

    E.認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的

    6.下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有（ 　）。

    A.國家重點建設工程

    B.非成片開發建設的住宅小區工程

    C.中型公用事業工程

    D.外企在某城市投資建設的辦公大廈

    E.利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程

    7.根據（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（ 　）。

    A.拍賣公告

    B.招標公告

    C.寄送的房地產經紀合同樣本

    D.寄送的價目表

    E.發布僅介紹房地產項目名稱的廣告

    8.對于經工程質量監督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結構質量不合格的，消費者可以（ 　）。

    A.要求雙倍的賠償費

    B.雙方協商換房

    C.退房

    D.繼續住下去，沒有理由要求換房

    E.要求三倍的賠償

    9.建設資金已落實是指（ 　）。

    A.建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%

    B.建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%

    C.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%

    D.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%

    E.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

    10.土地使用權出讓必須符合土地利用（ 　）。

    A.總體規劃

    B.城市規劃

    C.年度基本建設計劃

    D.年度建設用地計劃

    E.年度用地計劃